第十七章 雪上加霜（7 / 8）
听着高建国的抱怨，李浩南十分淡定，甚至还有些得意。周日在陆羽茶楼的下午茶，丁跃民正是用一句“永盛还是应该姓李的说了算”把他吸引住，将原本周二的董事会提前到了今天。等着高建国说完，李浩南才悠然道：“既然决议已经通过，你就不用再阻拦什么了，好好开展就得了。”
“决议通过了？浩南，你考虑清楚里面的利弊了吗？”高建国真急了，拍着桌子说道。
李浩南不耐烦地答道：“当然，我跟丁跃民谈过话，他说的那些我也认真的考虑过，都是为永盛集团好，为什么你非要阻拦呢？”
“为永盛集团好？”高建国深吸一口气，强忍住怒火，“丁跃民可是跟兴成国际集团有紧密往来的，就算他能真心诚意的为永盛集团好，你认为兴成国际会吗？”
“你也看了计划书，没有发现任何问题，那何必阻拦？”李浩南撇撇嘴说道：“你比我更了解丁跃民，他是个什么样的人，我不在乎，我跟他也只是利益往来。我相信，在利益面前，没有人会不动心。”
高建国重新坐了下来，耐心地说道：“我反对的原因不只是因为怕其中有猫腻，而是这是一项巨大的投资，永盛集团没有这么多流动资金来做这样的项目。以永盛目前的情况，应该从一些小的项目上出发，稳中求进。”
李浩南已经完全不看高建国，而是翻看起来刚刚的会议决议，爱理不理地说道：“我这个人做事的风格就是这样，不喜欢小买小卖。不管你怎么反对，项目决议已经通过了，资金方面我自己会处理，你就等着看永盛集团打个漂亮的翻身仗吧！”
几天后，急于打翻身仗的李浩南跟着丁跃民来到了张伟豪的私人酒庄。他本来还有些顾虑，但在丁跃民的如簧巧舌不停劝说之下还是来了。
张伟豪坐在偌大的原木桌边品着红酒，似笑非笑地看着李浩南，身后站着一名律师。
李浩南看完文件后，对着张伟豪正色道：“他应该给你说了吧，我们永盛集团目前的流动资金，刚好够深圳那个地块的价格。葵涌的这个地块，你们想要什么样的方式来交易？”
张伟豪漫不经心摇着红酒，说：“当然是付现，马上就可以拿到产权证。”
李浩南撇着嘴说：“别跟我卖关子，跟你说话永远要绕几个弯。我都说了，我们没有那么多的流动资金。”
一旁的丁跃民突然插口道：“就用资产抵押的方式来进行交易吧，永盛在香港经营那么多产业，酒店、房地产、酒楼，随便拿一处来抵押，都应该够4000万港币吧！”
张伟豪好像无所谓地说道：“那就用永盛集团旗下的庭非酒店，在香港挺出名的。其他的我不太了解，如果他们经营不善，我们兴成国际集团到时候岂不是要跟着亏损？”
“你就一直盼望着我们亏损倒闭吧？！”李浩南有些上火，“庭非酒店不行，它是五星级酒店，资产评估至少在6000万港币以上，你们的地块卖4000万，就算抵押资产要比实际价格低，那也低不到2000万。我们永盛集团旗下还有很多其他的酒店，菲娅不错，资产评估价格在4500万港币左右。”
张伟豪笑道：“浩南，这是你在跟我谈交易，条件应该我来提。实话跟你说吧，之前我们急于转手葵涌这个地块，是因为兴成国际集团刚好缺一笔流动资金来开发新的项目，但是刚好在前天，我们回笼了大笔资金，现在并不需要转手葵涌的地产，况且这个地块未来前景相当好，我们兴成国际也很乐意来做开发。”
“你到底什么意思？”李浩南竖起了眉头。
张伟豪突然一脸诚恳道：“丁总一直跟我说，永盛集团需要这个地块来做房地产开发，以挽救破产危机，我才同意将葵涌这个地块以这么优惠的价格转手给你的。况且我们现在并不急需流动资金了，如果不是看在我们小时候的情面，又怎么可能让你们不给现金，用资产来做抵押？”
“别跟我说得这么冠冕堂皇，我也同样可以到银行做资产抵押贷款，给你4000万港币。”李浩南不屑道。
张伟豪一副满不在乎的表情道：“去银行抵押贷款，需要一系列的评估和批文，而且贷款给的钱，估计也不会比你想象的多。现在你只需要跟我签了这份抵押合同，还有地产转让书，葵涌地块立刻归永盛集团所有，永盛马上就可以进行项目开发。”说完很轻松地又倒了一杯酒。
丁跃民看李浩南还在迟疑，立刻说道：“董事长，张总说得对，永盛越早项目动工，你就越能让董事们尤其是高建国对你刮目相看！”
“高建国”三个字一出来，李浩南就像是打了鸡血一般，立马签下了自己的名字。
五
丁跃民之所以对这次的交易如此积极，除了张伟豪的安排，还因为他看中了深圳蛇口那块地皮。为了取得港商在内地投资的优惠待遇，他特意在香港注册了一家金星食品公司，又打通了一票招商局官员的关系，堂而皇之地做起了面粉生意。
另一头，李浩南已经开始憧憬在葵涌的高档楼盘。图纸已经基本出来了，往上申报的时候却被房屋署要求停工审查，理由是不合规划。彷徨无措的李浩南，突然想起妹妹说过高建国的叔叔在房屋署工作，于是请求高建国去疏通关系，打听一下到底什么地方不合规划。因为已经多年没有往来，高建国有些不愿意，但架不住董事们的苦苦哀求，只有勉强答应了下来。
与过去不同，对于高建国的到来，婶婶热情招呼，叔叔反倒是态度冷淡。高建国还在客套的时候，高致行这个老公务员已经明白了侄子来访的目的，拒绝谈论公事。高建国只好聊起其他的事情，但叔叔的态度始终不冷不热，最后因为“一国两制”这个政治问题，令叔侄俩不欢而散。
第二天，高致行却亲率下属来到永盛大厦，向李浩南返还了港府房屋署签注意见的公示文件，其中批注了永盛集团地块的重新规划内容。文件明确指出，永盛集团在葵涌的那块地产，显然存在着土地性质不明确的问题。而且根据政府的最新规划，那块地附近要修大型工厂，永盛显然无法在工业用地建设高档住宅区，所以项目必须变更。
这回大家都傻眼了，之前信誓旦旦的董事们都开始相互推卸责任。罪魁祸首的丁跃民却人在深圳，完全没有要回来的意思。
高建国提议尽快低价转让块地来止损。但这样做就意味着前期投下了的大笔资金打了水漂，大家显然都心有不甘。
几天后，港督卫奕信宣布了“香港机场核心计划”。这一系列大型基建工程，主要是为了兴建位于大屿山赤鱲角的新香港国际机场和其配套的基建设施。其中一共包括10项计划，为连接大屿山的新机场和香港市区，将建立青屿干线。 ↑返回顶部↑
“决议通过了？浩南，你考虑清楚里面的利弊了吗？”高建国真急了，拍着桌子说道。
李浩南不耐烦地答道：“当然，我跟丁跃民谈过话，他说的那些我也认真的考虑过，都是为永盛集团好，为什么你非要阻拦呢？”
“为永盛集团好？”高建国深吸一口气，强忍住怒火，“丁跃民可是跟兴成国际集团有紧密往来的，就算他能真心诚意的为永盛集团好，你认为兴成国际会吗？”
“你也看了计划书，没有发现任何问题，那何必阻拦？”李浩南撇撇嘴说道：“你比我更了解丁跃民，他是个什么样的人，我不在乎，我跟他也只是利益往来。我相信，在利益面前，没有人会不动心。”
高建国重新坐了下来，耐心地说道：“我反对的原因不只是因为怕其中有猫腻，而是这是一项巨大的投资，永盛集团没有这么多流动资金来做这样的项目。以永盛目前的情况，应该从一些小的项目上出发，稳中求进。”
李浩南已经完全不看高建国，而是翻看起来刚刚的会议决议，爱理不理地说道：“我这个人做事的风格就是这样，不喜欢小买小卖。不管你怎么反对，项目决议已经通过了，资金方面我自己会处理，你就等着看永盛集团打个漂亮的翻身仗吧！”
几天后，急于打翻身仗的李浩南跟着丁跃民来到了张伟豪的私人酒庄。他本来还有些顾虑，但在丁跃民的如簧巧舌不停劝说之下还是来了。
张伟豪坐在偌大的原木桌边品着红酒，似笑非笑地看着李浩南，身后站着一名律师。
李浩南看完文件后，对着张伟豪正色道：“他应该给你说了吧，我们永盛集团目前的流动资金，刚好够深圳那个地块的价格。葵涌的这个地块，你们想要什么样的方式来交易？”
张伟豪漫不经心摇着红酒，说：“当然是付现，马上就可以拿到产权证。”
李浩南撇着嘴说：“别跟我卖关子，跟你说话永远要绕几个弯。我都说了，我们没有那么多的流动资金。”
一旁的丁跃民突然插口道：“就用资产抵押的方式来进行交易吧，永盛在香港经营那么多产业，酒店、房地产、酒楼，随便拿一处来抵押，都应该够4000万港币吧！”
张伟豪好像无所谓地说道：“那就用永盛集团旗下的庭非酒店，在香港挺出名的。其他的我不太了解，如果他们经营不善，我们兴成国际集团到时候岂不是要跟着亏损？”
“你就一直盼望着我们亏损倒闭吧？！”李浩南有些上火，“庭非酒店不行，它是五星级酒店，资产评估至少在6000万港币以上，你们的地块卖4000万，就算抵押资产要比实际价格低，那也低不到2000万。我们永盛集团旗下还有很多其他的酒店，菲娅不错，资产评估价格在4500万港币左右。”
张伟豪笑道：“浩南，这是你在跟我谈交易，条件应该我来提。实话跟你说吧，之前我们急于转手葵涌这个地块，是因为兴成国际集团刚好缺一笔流动资金来开发新的项目，但是刚好在前天，我们回笼了大笔资金，现在并不需要转手葵涌的地产，况且这个地块未来前景相当好，我们兴成国际也很乐意来做开发。”
“你到底什么意思？”李浩南竖起了眉头。
张伟豪突然一脸诚恳道：“丁总一直跟我说，永盛集团需要这个地块来做房地产开发，以挽救破产危机，我才同意将葵涌这个地块以这么优惠的价格转手给你的。况且我们现在并不急需流动资金了，如果不是看在我们小时候的情面，又怎么可能让你们不给现金，用资产来做抵押？”
“别跟我说得这么冠冕堂皇，我也同样可以到银行做资产抵押贷款，给你4000万港币。”李浩南不屑道。
张伟豪一副满不在乎的表情道：“去银行抵押贷款，需要一系列的评估和批文，而且贷款给的钱，估计也不会比你想象的多。现在你只需要跟我签了这份抵押合同，还有地产转让书，葵涌地块立刻归永盛集团所有，永盛马上就可以进行项目开发。”说完很轻松地又倒了一杯酒。
丁跃民看李浩南还在迟疑，立刻说道：“董事长，张总说得对，永盛越早项目动工，你就越能让董事们尤其是高建国对你刮目相看！”
“高建国”三个字一出来，李浩南就像是打了鸡血一般，立马签下了自己的名字。
五
丁跃民之所以对这次的交易如此积极，除了张伟豪的安排，还因为他看中了深圳蛇口那块地皮。为了取得港商在内地投资的优惠待遇，他特意在香港注册了一家金星食品公司，又打通了一票招商局官员的关系，堂而皇之地做起了面粉生意。
另一头，李浩南已经开始憧憬在葵涌的高档楼盘。图纸已经基本出来了，往上申报的时候却被房屋署要求停工审查，理由是不合规划。彷徨无措的李浩南，突然想起妹妹说过高建国的叔叔在房屋署工作，于是请求高建国去疏通关系，打听一下到底什么地方不合规划。因为已经多年没有往来，高建国有些不愿意，但架不住董事们的苦苦哀求，只有勉强答应了下来。
与过去不同，对于高建国的到来，婶婶热情招呼，叔叔反倒是态度冷淡。高建国还在客套的时候，高致行这个老公务员已经明白了侄子来访的目的，拒绝谈论公事。高建国只好聊起其他的事情，但叔叔的态度始终不冷不热，最后因为“一国两制”这个政治问题，令叔侄俩不欢而散。
第二天，高致行却亲率下属来到永盛大厦，向李浩南返还了港府房屋署签注意见的公示文件，其中批注了永盛集团地块的重新规划内容。文件明确指出，永盛集团在葵涌的那块地产，显然存在着土地性质不明确的问题。而且根据政府的最新规划，那块地附近要修大型工厂，永盛显然无法在工业用地建设高档住宅区，所以项目必须变更。
这回大家都傻眼了，之前信誓旦旦的董事们都开始相互推卸责任。罪魁祸首的丁跃民却人在深圳，完全没有要回来的意思。
高建国提议尽快低价转让块地来止损。但这样做就意味着前期投下了的大笔资金打了水漂，大家显然都心有不甘。
几天后，港督卫奕信宣布了“香港机场核心计划”。这一系列大型基建工程，主要是为了兴建位于大屿山赤鱲角的新香港国际机场和其配套的基建设施。其中一共包括10项计划，为连接大屿山的新机场和香港市区，将建立青屿干线。 ↑返回顶部↑